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姓名:坦荡君子     提问时间: 2008/2/12 19:42:15
邮箱:llqqcchh@163.com
问题:
 
我想请问,供电公司从我承包的林地经过拉线,还要立塔,要砍掉我树木近千棵,我长的全是杨树,才长了五六年,现在都是十八左右了,我承包期是十三年,他们现在只答应赔偿每棵一百元,但我到期后的树木价值应有千元左右,我要求安实际上对我造成的损失赔偿,因为砍了树后,这林地不得再长树了,也就是说现在对我造成 的损失是十三年的损失,我的要求合理吧?有没有法律法规支持我?
 

回复专家:张连翔,回复时间:2008/2/12 19:53:17

请您登录:http://cache.baidu.com/c?word=%B5%E7%C1%A6%3B%D5%BC%B5%D8%3B%B2%B9%B3%A5&url=http%3A//www%2Eqpn%2Egov%2Ecn/ftpdata/52/4279/index%2Ehtm&p=8b2a900e86cc43f90ab2d53644&user=baidu

查阅文件(供您参考):关于电力建设工程占用土地及地上物补偿有关问题的通知

以下是该文件的附表:

其他地面附着物补偿标准

序号

名称

类      别

补偿标准

备注

一

房屋

钢混结构:主体承重为钢结构或砼结构,主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房

550元/平方米

1.表中面积系指建筑面积

2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用

砖混结构(楼房):砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的楼房

450元/平方米

砖混结构(平房):砖墙承重,现浇或预制板保温防水屋面,水泥或其他硬化地面的平房,檐高不低于2.5米

350元/平方米

砖木结构(平方):规则的石脚,砖墙或石墙承重,符合规格的木屋架,木(预制)檩条,瓦屋面,外墙扦缝(抹灰),檐高不低于2.5米

300元/平方米

简易结构:承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等,不规则木梁檩、瓦屋面,两面借墙或檐高低于2.5米

150元/平方米

二

围墙

乱石基砖墙高2.5m以上

80元/m

旧料归原主

乱石基砖墙高2—2.5m

70元/m

乱石基砖墙高1.5—2m

60元/m

乱石基土坯墙高1.5—2.5m

40元/m

三

畜禽舍

砖混结构

80元/m2

旧料归原主

简易结构

40元/m2

四

迁坟

棺木、拾骨、骨灰盒

120元/座

包括迁葬工料费

五

温室

钢、砼骨架、玻璃顶

50元/m2

旧料归原主

钢、砼骨架、塑料薄膜顶

40元/m2

简易塑料薄膜棚

20元/m2

六

小桥

钢筋混凝土矩形板桥

1000元/m2

按桥面面积计算

平坦石拱桥

850元/m2

石拱桥

1450元/m2

七

涵洞

石盖板涵跨径1—2m

400元/m2

 

石拱涵跨径1—4m

1150元/m2

钢筋混凝土圆管涵跨径1—2m

1400元/m2

钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4m

1500元/m2

八

台田

石堰

 

40元/m2

 

九

水渠

水池

土筑水渠、水池

按挖方体积

5元/m3

不包括田间毛渠

石砌水渠、水池

50元/m3

砖砌水渠、水池

60元/m3

土方另计

十

水井

手压井

10元/m

1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用

2.废、枯井按同类井补偿标准30—50%补偿

3.机井按井深分段计算补偿。

土井:直径1.2m

95元/m

砖井(包括乱石井)

 

深5—10 m直径1.5 m,

2200元/m

深10—20 m直径2.5 m

4200元/m

下管井

260元/ m

机井:深20—50m

180元/m

深50—100m

230元/m

深100—250m

280元/m

深250m以下

330元/m

十一

乔木

胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm)

移栽费2.25元/株

乔木系指用材林种,沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40—60%,特种用途林树木价格另议;树归原主

胸径5—10 cm(松柏树3—6 cm)

30元/株

胸径10—20 cm(松柏树6—10cm)以上成材树

40元/株

胸径大于20cm(松柏树10cm)以上成材树

45元/株

十二

 

果树

苗木

移栽费2.25元/株

果树包括:苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种,树归原主

幼龄期(区分树种)

30元/株

初果期(区分树种)

190元/株

盛果期(区分树种)

300元/株

衰老期(区分树种)

140元/株

葡萄(区分生长期)

20元/株

十三

灌木

一年生以内

一年生以上

3元/墩

4元/墩

每墩出条数按10—20根计算

十四

电力通讯线路

低压线路(通讯广播线路)

 

1050元/杆

包括电线等材料损失及拆建工费

十五

砖窑

18、20、22、32门轮窑

8500元/门

包括烟囱

包括烘干室

深5—10m直径1.5m

19000元/座

 


 

回复专家:夏芬,回复时间:2008/2/12 19:59:55

您好,建议您到当地的林业部门查询一下相关的赔偿标准。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2008/2/12 20:15:34

《农村土地承包法》知识问答:承包地被征用、占用后如何得到补偿?

      《土地管理法》及有关政策规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费,按被征地原用途补偿,标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6~10倍,归土地所有者所有,纳入公积金管理,用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设,不得平分到户,也不得列为集体经济债务清欠资金。安置补助费,按被征地原用途补偿,标准为该耕地被征用前三年平均年产值的4~6倍,最高不得超过15倍,归需安置人员,用于被征地的承包人的生活安置,已被安置的安置补助费,归安置单位。土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。地上附着物和青苗的补偿费,按照相馆附着物的实际价值和当季作物的产值计算,归承包人所有。

    如果耕地被征用了,又得不到补偿,一是与村里交涉,二是向征地者的上一级部门反映,三是通过法院的行政庭,依法解决。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2008/2/13 9:20:02

请登陆http://www.qpn.gov.cn/ftpdata/52/4279/index.htm查看有关文件。
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2008/2/13 18:00:32

在你这个问题上,补偿的差异有二点:电力部门只给了你的林木补偿;实际上,还有一块是你的林地使用权的期限缩短了。

建议:你找一家评估机构给你一个评估报告。


 



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